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含深圳在內(nèi)，北京、上海、成都、黃石、淮安等6個城市日前被國家住建部明確列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。住建部要求，6個試點城市要進一步完善試點方案，探索建立符合國情的保障性住房供應(yīng)體系。
含深圳在內(nèi)，北京、上海、成都、黃石、淮安等6個城市日前被國家住建部明確列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。住建部要求，6個試點城市要進一步完善試點方案，探索建立符合國情的保障性住房供應(yīng)體系。截至昨日，深晚記者從市住建局及住房研究會打聽到的仍是“希望有所創(chuàng)新”，“暫無具體方案”。
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剛剛進入4月份，距離深圳版國五條出臺一周年之際，被列為共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市再次引發(fā)深圳房地產(chǎn)市場“震動”。所謂共有產(chǎn)權(quán)房，即政府和市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)；而當(dāng)市民有購買能力后，則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權(quán)，變“共有產(chǎn)權(quán)”為“自有產(chǎn)權(quán)”。
據(jù)深晚記者了解，共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達5000元的也可以申請；2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源。
共有產(chǎn)權(quán)房將在深圳怎樣“落地”？由于剛過去的3天正值清明小長假，市住建局相關(guān)部門工作人員接聽深晚記者電話時表示“還沒有具體方案”。深圳市住房研究會常務(wù)副會長陳藹平昨天接受深晚記者采訪時解釋說，由于深圳剛剛被列為試點城市，具體方案還不可能出來，現(xiàn)在的想法，“肯定希望在制度上有所創(chuàng)新”，“可能會參考淮安、上海模式，然后在供應(yīng)品種上爭取有所完善?！?/p>
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