| 按照省政府、省住建廳去年分別制定的《云南省城市綜合體布局規(guī)劃》、《云南省城市綜合體規(guī)劃技術導則》要求，到2017年，云南要建成150個城市（特色）綜合體。目前，全省已開工建設65個城市綜合體項目。昨日，省政府信息公開網(wǎng)公開了《云南省城市綜合體建設配套實施細則》(以下簡稱《細則》），對今后150個城市綜合體的建設作出了規(guī)定。
《細則》指出，對經(jīng)認定的省級城市綜合體項目，有關縣（市、區(qū)）人民政府應設立臨時性的“代辦制”機構，由規(guī)劃、建設、國土、稅務、環(huán)保、金融、發(fā)改、財政、旅游發(fā)展、工業(yè)和信息化等相關部門組成，作為綠色通道。城市綜合體項目業(yè)主可根據(jù)項目推進需要，向各地“代辦制”機構提出申請，委托“代辦制”機構實行免費全程代辦相關手續(xù)服務。
《細則》提出，經(jīng)過評審論證的城市綜合體項目，要嚴格落實保護耕地和基本農(nóng)田的要求，不得占用基本農(nóng)田，并符合土地利用總體規(guī)劃的用途管制。此外，各地可根據(jù)城市綜合體項目對城市公共空間的貢獻和開發(fā)利用低丘緩坡進行建設的情況，給予其一定的容積率獎勵，但獎勵數(shù)額最高不大于0.3。
此外，《細則》還提出，根據(jù)國務院辦公廳下發(fā)的《綠色建筑行動方案》和《云南省綠色建筑評價標準》要求，支持城市綜合體大型公共建筑執(zhí)行綠色建筑標準，積極引導項目業(yè)主以綠色建筑作為項目建設導向。還將提高信息保障能力，深化無線寬帶網(wǎng)絡覆蓋，推進4G網(wǎng)絡建設應用，抓好“無線城市綜合體”試點工作，加快提升現(xiàn)代城市、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地的信息化、智能化水平。
什么是城市綜合體？
城市綜合體就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的3項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體，成為所在城市的地標式建筑。
城市綜合體基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。一般來說，一個城市綜合體中商業(yè)和居住的規(guī)模上要達到15萬平方米以上，能基本覆蓋到10萬至20萬以上消費群體。 |
