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據(jù)《i時(shí)代報(bào)》報(bào)道，上?！笆濉逼陂g住宅會(huì)是什么樣？總結(jié)以往住宅安全、環(huán)保等暴露出的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將于6月正式實(shí)施。記者昨天從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，今后4－6層的新建住宅將設(shè)電梯，100米以上高層必須設(shè)置避難層。
便出行：4層以上住宅要設(shè)電梯
長(zhǎng)久以來(lái)，全國(guó)各地均要求7層及以上住宅，或16米以上住宅設(shè)置電梯。但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是城市老齡化特征，為解決居家養(yǎng)老問(wèn)題，此次新《標(biāo)準(zhǔn)》在全國(guó)范圍內(nèi)率先明確規(guī)定，上海多層住宅，包括新建4層以上（4－6層）的住宅要設(shè)電梯，并作為強(qiáng)制性條文執(zhí)行?！笆袇^(qū)、郊區(qū)仍有新建6層及以下住宅的計(jì)劃和體量，都將設(shè)電梯，方便老年人及殘障人士無(wú)障礙出行?！笔薪ㄖú臉I(yè)市場(chǎng)管理總站專(zhuān)家表示，該措施也將為本市大量實(shí)施多層住宅加裝電梯工程減輕壓力。
保安全：百米高層建筑建避難層
吸取2010年膠州路高層公寓起火的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，此次《標(biāo)準(zhǔn)》在住宅安全性及防火救援等方面作出了不少規(guī)定，包括設(shè)置避難層、消防登高面、消防登高場(chǎng)地等。
“新建100米以上（約33層）的高層建筑，必須要有避難層。”上海建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師陳華寧告訴記者，避難層供發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員疏散避難，里面不能住人。
凈空氣：交房前評(píng)估空氣質(zhì)量
此次《標(biāo)準(zhǔn)》首次增加了“全裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量”的內(nèi)容，將根據(jù)有關(guān)室內(nèi)空氣污染物限值作出明確規(guī)定?！鞍≒M2.5、苯、氨等眾多濃度都有限值，裝修后的房屋空氣質(zhì)量評(píng)估不通過(guò)，不能交房?！标惾A寧表示，空氣質(zhì)量評(píng)估強(qiáng)制加入住宅建造中，對(duì)裝修材料及工藝都提出更苛刻要求，居民入住將更安心。
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