40平米精裝修房屋月租金不到2000元，近地鐵、周邊有大型商業(yè)建筑和學(xué)校，北京這樣的公租房你愿意住嗎？

第三屆“首都國企開放日”6月10日啟動(dòng)。中新網(wǎng)記者10日走進(jìn)燕保?郭公莊家園(北區(qū))，參觀了這里的公租房項(xiàng)目。

從位置來看，郭公莊家園在北京南四環(huán)外，距離9號(hào)線郭公莊地鐵站很近，周邊的大型商業(yè)有萬達(dá)廣場(chǎng)等，附近有幼兒園，稍遠(yuǎn)處有小學(xué)，配套相對(duì)成熟。

當(dāng)日開放了大、小兩種套型的樣板間。小套型面積約40平米，有小陽臺(tái)，室內(nèi)采光和通風(fēng)不錯(cuò)，廚房與衛(wèi)生間設(shè)施干凈、齊全，只需帶家具即可入住。

“租金是45元/平米/月，小套型約40平米，大套型約60平米，這樣算一下，小套型是1800元/月，大套型是2700元/月左右?！北本┦斜Ｕ戏恐行脑擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

圖為郭公莊家園(北區(qū))40平米左右公租房的室內(nèi)。中新網(wǎng)記者邱宇攝

據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，價(jià)格與朝向、樓層沒有關(guān)系，承租人選房時(shí)參加搖號(hào)，相對(duì)公平。目前，公租房運(yùn)營了不到半年，入住率在90%以上。

記者了解到，小區(qū)周邊商品房15平米的房間租金就在2000元左右，與之相比，公租房的租金要便宜很多。

根據(jù)北京2011年10月發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，公租房租金按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定。

什么樣的人可以申請(qǐng)公租房呢？北京市保障房中心該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說，首先要求名下無房，其次要求收入在政府規(guī)定的水平線以下。

根據(jù)上述《通知》，公租房供應(yīng)對(duì)象包括三類人員：一是廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭；二是申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下；三是外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限、能提供相應(yīng)證明且在本市均無住房的人員。

圖為郭公莊家園(北區(qū))40平米左右公租房的廚房。中新網(wǎng)記者邱宇攝

小區(qū)環(huán)境方面，郭公莊家園是開放式街區(qū)，與封閉式住宅區(qū)有所不同，破除了大規(guī)模、高密度社區(qū)的封閉感，也可以增強(qiáng)公租房人群與城市公共生活的聯(lián)系。

“因?yàn)槭情_放式街區(qū)，考慮到安全因素，小區(qū)安排了24小時(shí)保安巡邏，后續(xù)還會(huì)在小區(qū)單元樓門安裝人臉識(shí)別裝置?！北本┦斜Ｕ戏恐行脑擁?xiàng)目工作人員說。

多名參觀這一公租房項(xiàng)目的北京市民說，樣板間的戶型和裝修都不錯(cuò)，尤其是租金讓人滿意，小區(qū)的人文氣息也很濃厚。

租賃公租房能否落戶呢？記者了解到，有北京戶口的話，可以申請(qǐng)辦理落戶，沒有北京戶口，可以申請(qǐng)辦理居住證。另外，無論有沒有北京戶口，符合一定條件的，子女可以在公租房所在區(qū)上學(xué)。

郭公莊家園(北區(qū))公租房的單元樓入口處。中新網(wǎng)記者邱宇攝

北京正大力推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃房，進(jìn)一步加大市場(chǎng)租賃住房新增供應(yīng)。2017-2021年，北京計(jì)劃新增150萬套住宅，其中50萬套是租賃住房，占比達(dá)33%。

另據(jù)北京市住建委2018年4月發(fā)布的消息，今年將分配1.5萬套公租房，并全部按戶籍、工作地“就近”分配。

值得一提的是，在租金方面，擬分配項(xiàng)目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金約40元/平方米/月。如果按照每套50平方米計(jì)算，一套公租房每月租金僅2000元。