7月1日起，多地開始執(zhí)行新年度住房公積金繳存政策：降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期延長至2020年4月30日，規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限，調整公積金繳存基數上限或月繳存額上限，生產經營困難企業(yè)可申請降低公積金繳存比例或緩繳。

資料圖：一處在建商品房。 中新社記者呂明攝

降低企業(yè)住房公積金繳存比例期限延長

近期，北京、南京、哈爾濱等多地住房公積金管理部門下發(fā)通知，嚴格落實住房城鄉(xiāng)建設部、財政部和人民銀行三部門今年4月發(fā)布的《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》，為降低實體經濟成本，減輕企業(yè)非稅負擔，將階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。

2016年4月，住建部與國家發(fā)改委、財政部、人民銀行曾聯(lián)合發(fā)文明確，階段性適當降低住房公積金繳存比例政策從2016年5月1日起實施，暫按兩年執(zhí)行。

規(guī)范住房公積金繳存比例和上下限

住建部、財政部等三部門今年4月發(fā)布的通知，對住房公積金繳存比例再次予以規(guī)范調整，擴大住房公積金繳存比例浮動區(qū)間。住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按程序確定，但最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當地規(guī)定的上限區(qū)間內，自主確定住房公積金繳存比例；切實規(guī)范住房公積金繳存基數上限。地方繳存住房公積金的月工資基數，不得高于職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調整。

根據通知精神，各地可在12%—5%上下限的范圍內，自行決定當地公積金繳存比例上下限。在全國范圍內，北京、南京、西安、青島、揚州等多個城市明確，單位和職工本人各自繳存的住房公積金比例上下限為12%—5%。部分地區(qū)根據當地實際情況，對上下限做出限定。如吉林省規(guī)定住房公積金繳存比例原則上下限為各7%。上海明確，2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，單位可以在各5%至7%范圍內，自主確定公積金繳存比例。

多地上調住房公積金月繳存額上限

住房公積金月繳存額上限由繳存基數上限決定，繳存基數上限與上年度職工平均工資掛鉤。根據住建部等三部門通知精神，各地公積金繳存基數上限為當地上一年度職工月平均工資的3倍。

近期，多地住房公積金管理部門相繼發(fā)布通知，對于新的公積金年度(2018年7月1日至2019年6月30日)個人住房公積金繳存基數上限或月繳存額上限作出明確規(guī)定。如北京明確，新年度住房公積金繳存基數上限為25401元，月繳存額上限為6096元。同為一線城市的廣州、天津發(fā)文明確了公積金月繳存基數上限，分別為24654元和24240元。南京明確公積金繳存基數上限為25300元。

隨著上年度職工平均工資的提高，據統(tǒng)計，從全國范圍來看，北京、南京、濟南、麗水等少數城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元(對應公積金繳存基數為25000元)。其中，濟南和麗水兩地公積金月繳存額上限超過了北京。

生產經營困難企業(yè)可申請降低繳存比例

多地住房公積金管理部門發(fā)布通知表示，對于符合規(guī)定條件的生產經營困難企業(yè)，可按程序申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。

北京市明確了企業(yè)申請降低公積金繳存比例或緩繳的具體條件。對于出現(xiàn)生產經營困難的企業(yè)，經職工代表大會或工會討論通過，沒有職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，可以在1%-4%范圍內申請降低住房公積金繳存比例或申請緩繳。

上海市規(guī)定，符合規(guī)定條件的生產經營困難企業(yè)，可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。企業(yè)申請降低繳存比例可至5%以下。企業(yè)申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過，向市公積金管理中心提出申請。

天津市規(guī)定，經職工大會或職工代表大會(工會)討論通過，生產經營困難企業(yè)可申請降低繳存比例，降低比例由現(xiàn)行的不低于單位和職工各5%調整至不低于單位和職工各1%，同時取消“上一年度虧損”這一申請降低比例條件。

南京市規(guī)定，企業(yè)繳存確有困難的，經本企業(yè)職工代表大會或工會討論通過，并經南京住房公積金管理中心(分中心)審核后，可以降低繳存比例或者緩繳，待企業(yè)經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者恢復繳存并補繳緩繳部分。最低繳存比例不得低于5%。