來自市國土房管局的每日房價統(tǒng)計顯示，上周本市新建商品住宅成交3736套，與前一周相比(以下簡稱環(huán)比)下降1.71%；成交均價15130元/平方米，環(huán)比上漲16.74%。郊區(qū)樓市熱度較高，東麗區(qū)的成交均價漲幅全市領先。

據統(tǒng)計，上周全市新建商品住宅成交均價以東麗區(qū)環(huán)比漲幅最大，達到37.25%，均價為16772元/平方米。濱海新區(qū)(開發(fā)區(qū)地區(qū))、寶坻區(qū)和薊州區(qū)均價漲幅在25%至32%之間，居全市前列。市內六區(qū)新房均價有漲有跌。南開區(qū)新房成交均價為38159元/平方米，漲幅不到3%，價格水平居全市首位。環(huán)城四區(qū)中，北辰區(qū)的均價最高，為19203元/平方米。

據了解，近期本市郊區(qū)樓市呈現(xiàn)高熱特點，部分區(qū)域新房供應力不足。據專業(yè)機構監(jiān)測，截至2016年9月9日，天津東麗區(qū)30多個樓盤中，熱銷項目僅2盤有房源在售，全部可售房源約120套左右，并且均為面積區(qū)間在120至318平方米之間的大戶型產品。

東麗區(qū)熱門樓盤有11個項目有開盤計劃，均為70年產權住宅產品，其中7個項目主推100平方米以下小戶型產品。業(yè)內預計下半月及進入10月后，新房供應能有一定釋放，市場供不應求的局面將有所緩解。(北方網編輯曲璐琳)