產(chǎn)業(yè)園與孵化器合作，讓初創(chuàng)型企業(yè)在北京優(yōu)越的資源、人才環(huán)境中快速成長(zhǎng)，形成實(shí)力和規(guī)模之后，再正式落地京外園區(qū)。天津京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園與北京的創(chuàng)業(yè)孵化器無(wú)界空間展開(kāi)合作近一年，以“飛地孵化”的新模式培育創(chuàng)業(yè)企業(yè)，已與20多個(gè)初具規(guī)模的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成意向，其中包括一家已完成D輪融資、估值上百億元的行業(yè)新銳。

從一座以地毯為主導(dǎo)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)展成為如今集電商、互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園，京津電商園自2009年創(chuàng)辦至今，正經(jīng)歷著第二次的蛻變?！半娚桃呀?jīng)不算是新興行業(yè)。想要在電子商務(wù)領(lǐng)域做更大的文章，還得引進(jìn)更多互聯(lián)網(wǎng)上下游不同類(lèi)型的企業(yè)，壯大我們的產(chǎn)業(yè)鏈條。”京津電商園副總經(jīng)理王靜說(shuō)。

華麗轉(zhuǎn)身借力電商

天津武清東北角的崔黃口鎮(zhèn)，是聞名的“地毯之鄉(xiāng)”。這個(gè)5萬(wàn)人口的小鎮(zhèn)生產(chǎn)的地毯，占據(jù)了全國(guó)產(chǎn)量和出口量的40%。天津京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的前身，就是2009年8月在這里掛牌成立的天津地毯產(chǎn)業(yè)園。然而，運(yùn)營(yíng)兩年后，地毯產(chǎn)業(yè)園卻因招商不足在武清各園區(qū)中排名墊底，年稅收僅5000萬(wàn)元，被迫考慮轉(zhuǎn)型。

幸運(yùn)的是，除了地毯，崔黃口還有著得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)。園區(qū)看準(zhǔn)當(dāng)時(shí)迅猛發(fā)展的電子商務(wù)行業(yè)，向一些具備實(shí)力的電商企業(yè)拋出了橄欖枝?！斑@里是京津地區(qū)一個(gè)中心點(diǎn)，距離北京和天津市區(qū)都只有幾十公里，位置非常好?！本葡删W(wǎng)天津公司副總經(jīng)理單長(zhǎng)明介紹，酒仙網(wǎng)是園區(qū)開(kāi)始向電商轉(zhuǎn)型后第二家在這里落腳的知名電商企業(yè)，走在他們前面的是唯品會(huì)。隨著知名電商紛至沓來(lái)，2014年初，園區(qū)正式更名為了京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。

去年11月啟用的10萬(wàn)平方米自建物流倉(cāng)庫(kù)，是酒仙網(wǎng)華北地區(qū)的配送總倉(cāng)，也是目前世界最大的酒類(lèi)物流倉(cāng)庫(kù)?！氨本┑膫}(cāng)儲(chǔ)成本很高。入駐電商園三年多，每年為我們省下的倉(cāng)儲(chǔ)成本都有上千萬(wàn)元?！眴伍L(zhǎng)明說(shuō)。

年稅收16億元，入駐1500家企業(yè)，三分之一來(lái)自北京，綜合效益在武清排名第一，京津電商園已經(jīng)從曾經(jīng)的丑小鴨變成了白天鵝。如今，靠電商崛起的京津電商園把目光投向了更廣闊的視野。“電商企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)技術(shù)運(yùn)營(yíng)、軟件開(kāi)發(fā)等互聯(lián)網(wǎng)因素，市場(chǎng)推廣需要文創(chuàng)企業(yè)來(lái)配套，而文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)又必定跟互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)?！蓖蹯o表示，電商園正在對(duì)全球范圍內(nèi)的智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行調(diào)研，吸納更多的新興產(chǎn)業(yè)元素、打造充滿(mǎn)活力的產(chǎn)業(yè)鏈條，將是園區(qū)發(fā)展實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步突破的關(guān)鍵所在。

新鮮血液異地培育

現(xiàn)代時(shí)尚的辦公區(qū)域里，環(huán)境清新雅致，藝術(shù)感十足又不失簡(jiǎn)潔大方；進(jìn)進(jìn)出出的，滿(mǎn)是步履輕快的年輕面孔……在無(wú)界空間北京798店前臺(tái)的墻壁上，記者看到了“京津電商園”的字樣和LOGO。空間副總經(jīng)理母磊介紹，798店現(xiàn)有的近20個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目中，已有多個(gè)快速發(fā)展中的項(xiàng)目對(duì)天津京津電商園產(chǎn)生了興趣，打算在未來(lái)入駐。

京津電商園距武清城區(qū)20公里，雖然在倉(cāng)儲(chǔ)物流的大區(qū)位方面極具優(yōu)勢(shì)，但周邊生活、交通等各方面的配套還有很大發(fā)展空間?！耙噪娚虉@的條件來(lái)看，我們想要就地孵化年輕的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)還不太現(xiàn)實(shí)。”王靜說(shuō)，京津電商園在北京“飛地孵化”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，就是為了讓處在初始階段的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)仍能享受到北京良好的資源和服務(wù)，等具備一定實(shí)力和規(guī)模之后再引入園區(qū)。

藝格工裝是從無(wú)界空間成長(zhǎng)起來(lái)的裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，極具創(chuàng)意的內(nèi)部裝修環(huán)境正出自藝格工裝之手。去年4月，藝格工裝在京津電商園完成了注冊(cè)，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始辦公?！半娚虉@的位置非常好，從北京開(kāi)車(chē)1個(gè)小時(shí)就能到；武清有非常好的企業(yè)扶持和人才引進(jìn)政策；天津的高校在建筑專(zhuān)業(yè)方面的人才供給也比較不錯(cuò)?！彼嚫窆ぱb副總經(jīng)理張群虎介紹，在眾多因素中，京津電商園最吸引他們的是管理團(tuán)隊(duì)的高效率，“同樣一個(gè)項(xiàng)目，在武清落地只需要兩周時(shí)間，受到重視的話(huà)還可以更快?！?/p>

一家已完成D輪融資、估值上百億元的生鮮配送企業(yè)在去年夏天入駐電商園與無(wú)界空間合作運(yùn)營(yíng)的眾創(chuàng)空間，了解到京津電商園的扶持政策和配套服務(wù)后，已初步與電商園達(dá)成了合作意向，即將在崔黃口建立倉(cāng)儲(chǔ)物流基地。

目前，京津電商園內(nèi)的企業(yè)電商、互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)各占三分之一，王靜認(rèn)為，按照這樣的發(fā)展勢(shì)頭，正在經(jīng)歷二次蛻變的電商園或許還會(huì)再改名也說(shuō)不定。