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未開業(yè)即滿租 北京共享辦公迎來爆款時代

發(fā)布時間: 2018-05-04 13:53:09 |來源:中國新聞網(wǎng) | 作者:佚名 |責任編輯: 沈曄

 

未開業(yè)即滿租北京共享辦公迎來爆款時代

籌備近三個月、位于北京北四環(huán)五礦大廈的夢想加空間迎來了試營業(yè)開業(yè)日,與以往試營業(yè)即預售期的短暫冷清不同,該空間所有工位在開業(yè)前全部簽約售罄,并積累了近10個以上大客戶續(xù)客,加上附近區(qū)域吸引的流動企業(yè)會員,入住率達到了100%以上,成為名副其實的“爆款”。

空間整體延續(xù)了夢想加“OaaS”產品體系(涵蓋空間設計、智能系統(tǒng)、社群運營三部分)的標準化打造。新開業(yè)的夢想加五礦大廈空間位于北京市朝陽區(qū)安慧里四區(qū)15號,地理位置得天獨厚,大廈的西部是著名的中關村科技園,毗鄰亞運村商貿金融區(qū),便利的交通和濃郁的商業(yè)氛圍濃郁,吸引了諸多企業(yè)的入駐,尤其是望京商圈外溢的企業(yè)群體。得益于夢想加空間生態(tài)舒適的設計理念以及獨立研發(fā)的智能產品體系,夢想加繼過去多個空間開業(yè)一個月實現(xiàn)滿租的火爆業(yè)績后,五礦大廈空間更進一步,迎來還未正式開業(yè)即實現(xiàn)全部工位簽約售罄的驚人業(yè)績,以實際效果將“爆款”空間進行到底,引領共享辦公領域踏入爆款時代。

據(jù)了解,入駐企業(yè)包括北京品那創(chuàng)業(yè)設計公司、北京吆喝科技公司等中型企業(yè)。目前,夢想加空間布局北京21個空間、成都7個空間,作為兩地規(guī)模和密度最大的聯(lián)合辦公空間,繼續(xù)領跑兩地共享辦公行業(yè)。

爆款產品的產生,背后展現(xiàn)的其實是企業(yè)運營模式的健康體現(xiàn)。過去的幾個月里,共享辦公行業(yè)充斥著對頻繁合并、收購、倒閉的各種質疑,但同時大額融資、規(guī)模擴張的各種動作,可謂冰火兩重天。深究一個新興行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢真正情況,不能一味看規(guī)模數(shù)據(jù),更值得關注的是其發(fā)展的健康指標。

如何看待企業(yè)發(fā)展的健康指標呢?首先,產品是否有核心競爭力,這是任何一個目標做大做強的企業(yè)發(fā)展的根本,對于目前魚龍混雜、同質化嚴重的共享辦公領域來說尤為重要,誰具備競爭壁壘,發(fā)展便會如魚得水,事半功倍。其次,通過核心競爭力打造的空間產品是否具備足夠的市場吸引力,最簡單的監(jiān)測標準就是空間的入駐率,任何一個品牌的盈利能力都對其的長遠發(fā)展具有決定性作用,歸根結底商業(yè)運營中最初的目標和發(fā)展的動力。第三,規(guī)模拓展能力。大多數(shù)企業(yè)在發(fā)展過程中都期望做大做強,然而,一味的盲目擴張規(guī)模并不是正確的發(fā)展模式,發(fā)展越到后期越會成為發(fā)展的掣肘,健康的運營模式中,規(guī)模的拓展是基于產品具備標準化快速復制的能力,在空間設計和智能管理產品的不斷迭代和更新中,邊際成本隨著空間的規(guī)模擴張而逐步遞減,提高坪效的同時實現(xiàn)更充盈的回報。也唯有此,共享辦公空間才可以走的更長遠。

夢想加空間在這個時間節(jié)點,接連不斷推出爆款產品,既說明了他們對空間產品的深度研磨和打造;也再一次用實際效果驗證了夢想加堅持通過獨立研發(fā)的“OaaS”產品體系打造空間的商業(yè)模式,并建立了行業(yè)不可逾越的競爭壁壘;同時預示著,共享辦公領域不再只是賣概念、講故事、論情懷,就是不說盈利的初級發(fā)展階段,而是進入了一個更為理性發(fā)展的階段,成熟的高質產品永遠是人們追逐的焦點,爆款產品的頻頻產生就是最真實的證明。


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