資料圖：置業(yè)顧問(wèn)向民眾推薦商品房戶型。中新社記者韋亮攝  

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)19日表示，今年將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，完善調(diào)控政策措施，提升精準(zhǔn)調(diào)控水平，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。

19日發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2018)》指出，2018年北京將按照“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定房?jī)r(jià)目標(biāo)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

《白皮書》指出，北京要落實(shí)居住用地供應(yīng)計(jì)劃，適度提高居住用地及其配套用地比重，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。編制實(shí)施住房專項(xiàng)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)住房科學(xué)有效供給。促進(jìn)在途商品房項(xiàng)目開(kāi)工入市，提高項(xiàng)目潛在供應(yīng)向?qū)嶋H供應(yīng)的轉(zhuǎn)化效率。

北京將加快建立基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，加快形成符合北京市特點(diǎn)、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

《白皮書》表示，2018年，北京將大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快推動(dòng)《北京市住房租賃條例》立法，完善住房租賃市場(chǎng)租金監(jiān)測(cè)和發(fā)布機(jī)制，加快發(fā)展長(zhǎng)期租賃，加強(qiáng)住房租賃企業(yè)備案管理，推動(dòng)集體土地建設(shè)租賃住房，發(fā)展租賃型職工集體宿舍，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營(yíng)租賃住房。

北京還要加大共有產(chǎn)權(quán)房土地供應(yīng)、工程建設(shè)協(xié)調(diào)力度，盡快形成有效供應(yīng)，提高建設(shè)品質(zhì)；按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則，制定符合各區(qū)實(shí)際的配售辦法；繼續(xù)滿足“新北京人”住房需求，面向符合條件的非京籍家庭配售的房源不少于30%，增強(qiáng)民眾獲得感。