近日，云南省玉溪市紅塔區(qū)研和街道兩宗土地通過紅塔區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務平臺成功交易，成交總價達1402.84萬元，累計溢價123.78萬元，為當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收提供了堅實保障。

（紅塔區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務中心大廳）

此次交易的兩宗土地分別位于研和街道宋官社區(qū)一組和東山社區(qū)一組，總面積為412.6畝，其中宋官社區(qū)194.79畝，東山社區(qū)217.81畝。此前，兩宗土地均在紅塔區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務平臺以1550元/年/畝的價格掛牌招租，流轉(zhuǎn)期限為20年。經(jīng)過多輪競價，最終以1700元/年/畝的價格成交，實現(xiàn)溢價流轉(zhuǎn)。

（工作人員向意向受讓方介紹競價流程）

在交易過程中，紅塔區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務中心積極協(xié)助村集體準備申報材料，指導意向受讓方報名競價，為交易雙方提供了一站式全流程服務，確保交易的公正、公開與透明。經(jīng)過前期的掛牌宣傳、需求對接、公開競價、信息公示等流程后，交易雙方于12月19日在部門、街道、社區(qū)、平臺及受讓方代表的共同見證下簽訂了土地租賃合同，交易流程和交易結(jié)果均得到雙方的一致好評。

（受讓方代表在工作人員的指導下進行公開競價）

“通過玉溪市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易綜合服務平臺進行競爭性交易，每畝地提高了幾百塊錢，大大地提高了老百姓的收入，也增加了我們集體經(jīng)濟的收入，各種手續(xù)也比較簡便，我們也很省心?！毖泻徒值浪喂偕鐓^(qū)一組組長張開玉說。受讓方代表李德華則表示，“之前我們企業(yè)向集體租賃土地都是通過和產(chǎn)權(quán)方直接簽訂合同，這次以這種方式交易，我覺得更有保障，因為通過這個交易平臺，有第三方做一個公證，然后相關(guān)的一些交易規(guī)則也是經(jīng)過了相關(guān)部門的認可和認定的?！?/p>

（出讓方與受讓方代表現(xiàn)場簽訂合同）

據(jù)了解，自紅塔區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務中心投入使用以來，已有106宗土地經(jīng)營權(quán)公開流轉(zhuǎn)項目通過中心搭建的平臺成功流轉(zhuǎn)，最高溢價率達67%。此次成交的兩宗項目，是中心截至目前成交金額最大的項目，也是溢價最高的項目。這些項目的成功流轉(zhuǎn)，有力促進了全區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系建設和服務完善，對于盤活閑置土地資源、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟起到了較好的推動作用。

下一步，紅塔區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務中心將緊緊圍繞服務“三農(nóng)”、激活“三資”的目標，持續(xù)發(fā)揮和完善平臺功能，積極引導和鼓勵各類經(jīng)濟主體參與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，促進農(nóng)村生產(chǎn)要素合理流動和優(yōu)化配置，推動資源資產(chǎn)保值增值，助力鄉(xiāng)村全面振興。（郭雨晨、方思培、李海東、紅塔區(qū)融媒體中心供稿）