千年古城，詩畫臨安；老街舊巷，古韻新生。幽深典雅的舊式住宅是云南紅河建水古城的特色民居，承載著這座城市許多歷史記憶，然而，由于住房條件逼仄等原因，老房子的鄰里之間難免產(chǎn)生各種摩擦糾紛。

一個月前，居住在老宅里的馬大哥就遇到了這樣的煩惱：因為鄰居一個改善生活條件的愿望，平靜的生活時常被打破……

一堵老墻，多年心結(jié)

位于建水縣曲江鎮(zhèn)老街的房屋系原告馬大哥的祖?zhèn)魉接挟a(chǎn)權(quán)房，與被告楊先生的老房子共用一堵自東向西的墻體。為改善生活環(huán)境，楊先生將自己原有的老房子拆除重建。

楊先生的居住環(huán)境是改善了，但這可苦了馬大哥一家。馬大哥稱，在重建過程中，因被告楊先生挖掘、澆筑地腳梁導(dǎo)致該共用墻體傾斜與馬大哥的房屋脫離，形成寬約10厘米左右的縫隙，致使馬大哥一家無法正常使用該墻體。令人擔(dān)憂的是，該墻體存在隨時可能倒塌的風(fēng)險。

馬大哥隨即找楊先生理論，經(jīng)村委會、司法所多次組織調(diào)解無果，楊先生仍未加整改，圍墻始終維持上述狀況。2024年10月，雙方矛盾激化，再起糾紛。馬大哥想著自己年事已高，為徹底解決心結(jié)，不讓鄰里間多年的矛盾轉(zhuǎn)移到下一代，故而訴至建水縣人民法院曲江人民法庭。

老街舊巷里“小案”的背后，不僅關(guān)乎法理的公平正義，還關(guān)乎守望相助的鄰里之情。承辦法官李棟梁考慮到這起“小案”不僅要“事了”，更要“人和”，翻閱卷宗材料后他決定前往糾紛現(xiàn)場，一方面是為查看侵權(quán)造成的直接后果，另一方面是想了解雙方爭執(zhí)的焦點。

登門走訪，尋求突破

雨后的曲江鎮(zhèn)，安靜而靈秀，穿過曲曲折折的石板路，法官來到有著舊時光印記的老宅里，可眼前的景象卻讓人五味雜陳——兩家共用的墻體歪歪倒倒，周圍也因疏于打理而破敗不堪。

“你家建房我不反對，但是不能給我家的生產(chǎn)生活造成影響，現(xiàn)在必須將共用墻體恢復(fù)原狀！”糾紛現(xiàn)場，原告馬大哥怒氣相對，一見面就爭吵不停。

“這堵老墻要修也應(yīng)當(dāng)是你們自己修！當(dāng)初我們施工的時候是經(jīng)過你家同意的，現(xiàn)在怎么翻臉不認(rèn)了？”被告楊先生則氣勢更盛。

當(dāng)年楊先生施工是否得到馬大哥允許，施工方案是否協(xié)商一致，已難以查清。盡管可以通過舉證責(zé)任分配等法律規(guī)則得到一個法律上的結(jié)果，但耗時耗力，效果也不一定好。如果就案論案一紙判決，執(zhí)行起來也存在難度，非但不能真正解決問題，甚至可能導(dǎo)致雙方當(dāng)事人兩敗均傷的結(jié)果。

世間百態(tài)，人情冷暖。就本案而言，表象是鄰里間因誰修繕共用墻體起爭議，根源卻是馬楊兩家?guī)状说姆e怨與矛盾。如何將鄰里的煙火氣和老墻的歷史感共同留在這方寸之間？承辦法官分別做起了兩家人的思想工作：“作為相伴半個多世紀(jì)的老鄰居，我們不應(yīng)該把糾紛留給子孫，應(yīng)該把鄰里間守望相助的傳統(tǒng)美德傳給他們。妨害情形已然存在，大家看看有沒有可能協(xié)商一個都能接受的整改方案？”

將心比心，以情換情。兩家人聽罷便不再爭執(zhí)終于坐下來商量，雖然依然板著臉，但關(guān)系有所緩和，不再如先前那樣劍拔弩張，此時或許他們心里已認(rèn)同解決糾紛、鄰里和睦更為重要的理念。

冰釋前嫌，案結(jié)事了

“真誠永遠(yuǎn)是必殺技。”在承辦法官李棟梁看來，相鄰糾紛用這句網(wǎng)絡(luò)熱詞來形容很貼切，多站在當(dāng)事人的角度理解他們的困難，真誠溝通，當(dāng)事人對法官的信任度就會逐步提升，進(jìn)而就能促進(jìn)案件取得進(jìn)展。

老街舊巷的糾葛，家常里短的矛盾，法官一邊傾聽村民訴求，一邊釋法說理。為進(jìn)一步幫助修復(fù)鄰里關(guān)系，法官將社會主義核心價值觀融入調(diào)解工作中，從情理和法理的角度耐心勸說雙方當(dāng)事人換位思考，互諒互讓，按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系。同時法官告知雙方在鄰里關(guān)系中，如果每個人都能堅持“以和為貴”“遠(yuǎn)親不如近鄰”的傳統(tǒng)美德，便能減少許多矛盾糾紛，構(gòu)建和諧的鄰里關(guān)系。

兩家人沉默了許久，在回憶，也在思考?；蛟S是出于法官融情于理的耐心疏導(dǎo)，或許是相伴多年來鄰里情誼的感召，也可能是對未來生活的理性選擇……馬楊兩家最終就老墻的修復(fù)簽訂了和解協(xié)議：“由原告馬大哥對兩家的共用老墻進(jìn)行修繕，被告楊先生一次性補償原告8000元作為墻體縫隙的修繕產(chǎn)生的費用?！?/p>

修繕了“老墻”，解決了“心墻”。兩家人便這樣各退一步，老房子里的其樂融融又回來了。

“最是街巷鄰里情。這起案件的調(diào)解就是在法律的框架下讓鄰里之情被喚醒、被激發(fā)、被治愈。憑借著這份鄰里之情，我們?nèi)〉秒p方當(dāng)事人的信任；也憑借著這份煙火人間里固有的人情味，可以讓包容寬恕成為可能，讓調(diào)解結(jié)案成為可能。”看到鄰里兩家人和好如初，承辦法官感慨地說。

民生無小事，看似尋常的“小案”，背后其實都是人民群眾對于司法公正的熱切期盼。作為一名身處化解糾紛一線最前沿、服務(wù)群眾第一線的人民法庭法官，李棟梁真切地感受到了辦好每一件“小案”的意義，矛盾調(diào)處的方式在變，糾紛化解的能力在提升，不變的是法官在老街舊巷間、人間煙火里對“鄰里情”的守望。（褚夢潔、李棟梁/文   李棟梁/圖   建水縣人民法院供稿）