| 北京國(guó)土局否認(rèn)五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地
稱(chēng)目前未有相關(guān)文件出臺(tái)；昨日該傳聞引發(fā)地產(chǎn)股上漲
昨日上午有消息稱(chēng)，北京市下發(fā)文件，五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地。該消息在昨日稍晚些時(shí)候被北京市國(guó)土局否認(rèn)。
由于受到該消息的刺激，昨日早盤(pán)有多只房地產(chǎn)股表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，北京房地產(chǎn)上市公司表現(xiàn)最為突出。華遠(yuǎn)地產(chǎn)、京投銀泰相繼漲停。昨日收盤(pán)，北辰實(shí)業(yè)漲幅達(dá)到了9.06%，萬(wàn)通地產(chǎn)漲幅3.69%。
一位分析人士向記者表示：“五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地的消息，使得市場(chǎng)對(duì)于供需關(guān)系的預(yù)期發(fā)生了變化。如果消息確實(shí)，五環(huán)內(nèi)的商業(yè)用地從此將成稀缺資源，尤其是在五環(huán)內(nèi)有商業(yè)地產(chǎn)的房企都將受益，這是引發(fā)地產(chǎn)股大漲的主要原因。”
昨日下午，記者向市國(guó)土局求證該消息真?zhèn)螘r(shí)得到明確回應(yīng)：該條消息并不屬實(shí)?！澳壳拔从邢嚓P(guān)文件出臺(tái)?！笔袊?guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示。
對(duì)此，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為：“從目前來(lái)看，五環(huán)內(nèi)還有很多地可以出讓?zhuān)谶@樣的情況下，北京市也沒(méi)有理由發(fā)文停止五環(huán)內(nèi)商業(yè)用地的出讓活動(dòng)?！?/p>
記者根據(jù)國(guó)土局網(wǎng)站公開(kāi)資料統(tǒng)計(jì)，截至目前，北京市已經(jīng)出讓11宗C2類(lèi)商服金融類(lèi)用地，總成交金額約達(dá)160億元，總規(guī)劃建筑面積約達(dá)200萬(wàn)平方米，約占當(dāng)前北京土地出讓金額的15.3%。 |
